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Il regolamento condominiale e le parti comuni del condominio.

Differentemente, il confinante può esigere che si estirpino le piante cresciute a distanza non legale; oppure, in alcuni casi, invece di estirpare la pianta, potrà essere sufficiente potarla in modo da darle una struttura definitiva, ove possibile, così da consentire di rientrare in una categoria inferiore. Non vi stupirà, quindi, scoprire che sono davvero tanti i condomini che ci pongono la stessa domanda: quando posso innaffiare le piante nel mio balcone secondo la legge? A stabilirlo, in genere, è il regolamento condominiale che precisa gli orari in cui è concesso effettuare quella comune ma problematica operazione.

Il Codice Civile riporta una specifica normativa inerente la potatura di siepi ed alberi condominiali che deve essere rispettata e la cui osservanza è compito dell’amministratore del condominio che, qualora non ottenesse rispondenza da parte dei condomini, è autorizzato a procedere autonomamente anche senza autorizzazione dell’assemblea. 04/09/2014 · Il condominio convenne in giudizio due condomini chiedendone la condanna alla rimozione della struttura in legno, da loro apposta sul balcone del proprio appartamento sito nello stabile condominiale, assumendo che essa pregiudicava il decoro architettonico dell'edificio, caratterizzato da una continuità ininterrotta di balconi ad ogni piano. Alberi in condominio, a chi spetta l'abbattimento e la potatura? - Piante e alberi che si trovano all’interno di una proprietà devono essere curati, potati e abbattuti se presentano un pericolo da parte del proprietario del terreno s.

Il giardino condominiale non va confuso con il cortile. Il giardino condominiale, fa parte delle c.d. parti comuni dell’edificio. Esso è disciplinato, sulla base delle stesse regole che riguardano il cortile, con uno sguardo particolare alla coltivazione e la messa in dimora di piante, alberi e siepi. Piante e fiori ai confini del condominio, regole e distanze obbligatorie. Il nostro giardino è condominiale con zone adibite a area esclusive senza recinzioni o muri. Anche distanza dal confine si possono mettere conche grandi di fiori?

A molte persone piace avere sul proprio balcone dell’appartamento piante e fioriere per avere la sensazione di stare a contatto con la natura. Ma questo desiderio a volte non concorda con lo stare in condominio, infatti sono proprio i vasi di fiori ad essere causa di continui litigi tra condomini. Al pari del giardino anche le piante in esso presenti sono di proprieta’ comune, sia se originariamente presenti, sia se piantumate successivamente su decisione dell’assemblea condominiale. Chiarito cio’ e’ utile domandarsi: a come devono essere ripartite le spese di manutenzione?

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Innaffiare le piante in condominiocosa devi sapere.

Richiesta del condomino, le piante devono essere tolte mentre l'amministratore del condominio, dopo aver sostenuto che c'era umidità intorno ai vasi della piante vorrei vedere dopo due giorni di pioggia incessante ha detto che mi farà avere delle pedane, come quelle che ho già messo per sollevare "tutti"i vasi, e che comunque "devo ridurre. Rumori molesti in condominio: oltre alle norme del codice civile bisogna rispettare anche quelle del regolamento di condominio eventualmente ancora più severe. Come noto, uno dei motivi di litigio più frequenti all’interno di un condominio, è quello dei “rumori molesti” provenienti dall’appartamento del. Le spese di manutenzione per quanto riguarda le piante e gli alberi, vengono divise tra i condomini in relazione ai millesimi di proprietà. Laddove nel giardino condominiale ci fosse uno spazio di proprietà esclusiva di un singolo condomino, a costui spettano le spese di manutenzione.

Riferimenti normativi: Art.674 c.p. Focus: Piante e fioriere del balcone del proprio appartamento ci avvicinano all'ambiente e alla natura ma nelle compagini condominiali possono essere anche causa di danni e molestie, oltre che di litigi, tra i condòmini. Avrei bisogno di un vostro consiglio. All'ingresso del mio condominio c'è uno spazio che vorrei riempire con una pianta graziosa. La pianta dovrebbe avere le seguenti caratteristiche: 1 poter stare in un vaso 40x20 alto 30cm 2 non troppo delicata in caso di urti 3 alta massimo 70 cm Il luogo è abbastanza luminoso e un po' arieggiato. A chi spettano le spese per la potatura di un albero piantato in un giardino privato all’interno di un cortile condominiale? Al singolo proprietario che lo ha “ereditato” acquistando l’alloggio oppure al condominio? È il quesito pervenuto alla rubrica legale del Tg del condominio.

08/03/2012 · L’abbattimento degli alberi piantati in una aiuola o in un cortile comune è un’innovazione vietata ai sensi dell'art. 1120, secondo comma, c.c., ne consegue che la relativa deliberazione deve essere assunta con il consenso unanime di tutti i partecipanti al condominio Corte App. Roma, 6 febbraio 2008, n.478. All'interno del condominio convivono beni di proprietà esclusiva dei singoli condomini e beni comuni. Se da un lato il proprietario ha tendenzialmente il diritto di utilizzare come ritiene i beni di sua esclusiva proprietà, l'utilizzo dei beni comuni è regolato dalle norme del regolamento di condominio. 04/05/2016 · Le siepi di tutto il perimetro confinano col giardino condominiale, non con altre proprietà private. Grazie Le distanze regolamentari sono di norma stabilite nei regolamenti comunali o, in mancanza, dagli usi locali ovvero in mancanza di entrambe si deve far riferimento all’art 892 c.c. secondo cui viti, arbusti, siepi vive, piante da frutto di altezza non maggiore di 2,5 metri: 0,5 metri.

I limiti del regolamento condominiale e comunale Molte spesso una clausola di natura contrattuale del regolamento vincolante per tutti i condomini stabilisce che è vietato il collocamento di piante sopra o all'esterno dei davanzali delle finestre e dei balconi. Pianta del Teatro - Teatro Condominio di Gallarate. Vai ai contenuti. Menu principale. Consigli per piante da vaso sul pianerottolo del condominio Prendo spunto dalla domanda: vorrei un consiglio sul tipo di pianta da vaso a foglie verdi da collocare fuori dal portone del condominio. A che distanza dal confinante e’ possibile piantare piante?Fino a che altezza possono arrivare? E se le foglie o alcuni rami vanno nella proprietà del confinante a cosa vado incontro? Attualmente le sue piante orto sono piantate anche a pochi centimetri dalla rete che ci separa.

30/01/2019 · Premesso che chi ha un giardino privato all'interno del condominio deve rispettare determinare regole sulle distanze delle piante, dei cespugli e degli alberi, rispetto al confine, nel rispetto di quanto sancito dai regolamenti comunali, così come previsto dall'art. 892 del codice civile, cosa ne pensa la giurisprudenza sulla. Salve vi chiedo conferma sui contenuti e la modalità della richiesta. grazie Gentile Sig.ra xxxxx, diamo seguito ai numerosi solleciti verbali avvenuti nel corso degli scorsi anni e rimasti inevasi, per ribadire l’urgente necessità di potatura dei rami prospicienti i condomini di via xxx e via xxx a voi confinanti.

  1. In questo caso i condomini potrebbero ordinarne la rimozione. In questo articolo faremo il punto su quali sono le regole per ornare il balcone con piante e fiori, nel rispetto degli altri condomini. Piante e fiori in balcone: gli accorgimenti da rispettare. In linea di massima, piante e fiori in balcone sono concessi in ogni condominio.
  2. 10/01/2018 · Il divieto di posizionare piante e altri abbellimenti sul pianerottolo può essere stabilito dai condomini solo all'unanimità. Ciò significa che una tale disposizione deve essere approvata in assemblea da tutti i condomini, oppure deve essere oggetto di una clausola contenuta in un regolamento condominiale approvato all'unanimità.
  3. 18/05/2019 · Il regolamento condominiale è un insieme di regole che disciplina l’utilizzo delle cose comuni e la ripartizione delle spese di una piccola comunità, appunto quella del condominio. Piccole o grandi che siamo, infatti, le comunità condominiali sono forme sociali e, come tali, necessitano del.
  4. Piante sul pianerottolo del condominio lunedì 15 Ottobre, 2018 Talvolta capita che nei pianerottoli dei condomini, siano posizionate delle piate, vasi ed altri ornamenti quali zerbini, decorazioni a muro, ecc. per abbellirli e creare un’atmosfera domestica prima di entrare nell’abitazione.

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